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de GARCIA CALVENTE,YOLANDA
de GARCIA CALVENTE,YOLANDA
La obra Régimen Jurídico-Tributario de los Inmuebles en Multipropiedad aborda de forma sistematizada una de las figuras más interesantes del denominado turismo residencial. Los "derechos de aprovechamiento por turno de bienes inmuebles", que es el término con el que el legislador español da nombre a este fenómeno a partir de la entrada en vigor de la Ley 42/1998, de 15 de diciembre, sobre derechos de aprovechamiento por turno de bienes inmuebles de uso turístico y normas tributarias (LDAT), son un producto de gran atractivo tanto para los turistas como para los promotores. En efecto, para los primeros este sistema adecua el tiempo de utilización potencial del inmueble de uso turístico con el tiempo disponible para usarlo. Para los segundos, la ventaja deriva de la distribución de los costes de construcción entre un mayor número de personas.
La LDAT ha supuesto un avance importante en su configuración jurídica, así como en su tratamiento tributario, y resulta necesario un estudio que analice de forma conjunta el régimen jurídico de la multipropiedad y su tributación. Por ello, en este libro se diferencian los tributos que inciden en los distintos momentos de la vida de este régimen: constitución, adquisición o constitución de los derechos de aprovechamiento por turno, la titularidad de los derechos, así como las consecuencias fiscales de la transmisión.
En definitiva, puede afirmarse que estamos ante una obra novedosa por su temática y muy interesante tanto para los profesionales del asesoramiento y el Derecho, como para los turistas y promotores, así como para las distintas Administraciones con competencias en esta materia.
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