COMPENDIO DE DERECHOS REALES (Libro en papel)

DERECHOS REALES E HIPOTECARIOS

de LASARTE ÁLVAREZ, CARLOS

Sinopsis

Responde este Compendio al reto planteado por la extraordinaria ydrástica reducción de períodos lectivos generada, en la mayor parte de las Universidades europeas, por el denominado proceso de Bolonia. Enefecto, respecto de la propiedad privada y los derechos reales puedeafirmarse en términos aproximativos que la reducción ha sidoespecialmente intensa, sustituyendo una asignatura de carácter anualpor una semestral o cuatrimestral, en la generalidad de los centrosuniversitarios.En consecuencia, el presente Compendio de derechos reales ofrece unavisión sucinta, aunque cuidada y especialmente analítica, de losproblemas fundamentales de la propiedad privada y de la transmisión ygeneración de derechos reales limitados incidentes sobre los diversostipos de bienes objeto de apropiación humana, afrontando así lasnuevas y contingentes circunstancias universitarias. En suma, abordaeste Compendio la propiedad privada, la posesión, los diversosderechos reales limitados, de goce, de garantía y de adquisiciónpreferente, y, finalmente, el sistema hipotecario español. El conjunto de tales materias ha sido, además, sometido a una especialreordenación sistemática, que acentúa los perfiles propedéuticos enrelación con exposiciones más amplias, como la propia del ProfesorLasarte, en los dos tomos, cuarto y quinto, de sus conocidos yacreditados Principios de Derecho civil.La edición, totalmente revisada, ha sido actualizada conforme a lassiguientes disposiciones legislativas: Real Decreto-Ley 5/2017, de 17de marzo, por el que se amplía y refuerza la protección de losdeudores hipotecarios en situación de vulnerabilidad, Real Decreto-Ley 1/2017, de 20 de enero, de medidas urgentes de protección de losconsumidores en materia de cláusulas suelo, así como el Decreto17/2016, de 18 de febrero, por el que se crea y se regula el Censo deviviendas vacías de la Comunidad Autónoma de Galicia.Respecto de la jurisprudencia, se resaltan las resoluciones del TJUEobjeto de consideración, por primera vez, en esta sexta edición: Autode 11 de junio de 2016 (asunto C-602/13) sobre cláusula abusiva nulade vencimiento anticipado, el Auto de 17 de marzo de 2016 (asuntoC-613/15) respecto de anulación de cláusula de vencimiento anticipadopor abusiva y, finalmente, la STJUE (Gran Sala) de 21 de diciembre de2016 (asuntos acumulados varios) sobre cláusulas suelo, rectificadaposteriormente mediante Auto de 1 de febrero de 2017. Con relación ala Sala Primera de nuestro Tribunal Supremo, entre otras, se hanincorporado las debidas referencias a las SSTS 664/2016, de 14noviembre, 524/2016, de de 22 julio, 364/2016, de 3 de junio,352/2016, de 30 mayo, 205/2016, de 5 abril, referida a un supuesto deservidumbre de paso voluntaria, y 46/2016, de 11 febrero. En cuanto alas Resoluciones de la DGRN se da cuenta, al menos de las siguientes:26 de abril de 2017, 3 de abril de 2017, 10 de noviembre de 2016, 21de octubre de 2016, 2 de agosto de 2016 y 26 de julio de 2016.