COMPENDIO DE DERECHOS REALES (Libro en papel)

DERECHOS REALES E HIPOTECARIOS

de LASARTE ÁLVAREZ, CARLOS

Sinopsis

Responde este Compendio al reto planteado por la extraordinaria ydrástica reducción de períodos lectivos generada, en la mayor parte de las Universidades europeas, por el denominado proceso de Bolonia. Enefecto, respecto de la propiedad privada y los derechos reales puedeafirmarse en términos aproximativos que la reducción ha sidoespecialmente intensa, sustituyendo una asignatura de carácter anualpor una semestral o cuatrimestral, en la generalidad de los centrosuniversitarios.En consecuencia, el presente Compendio de derechos reales ofrece unavisión sucinta, aunque cuidada y especialmente analítica, de losproblemas fundamentales de la propiedad privada y de la transmisión ygeneración de derechos reales limitados incidentes sobre los diversostipos de bienes objeto de apropiación humana, afrontando así lasnuevas y contingentes circunstancias universitarias. En suma, abordaeste Compendio la propiedad privada, la posesión, los diversosderechos reales limitados, de goce, de garantía y de adquisiciónpreferente, y, finalmente, el sistema hipotecario español. El conjunto de tales materias ha sido, además, sometido a una especialreordenación sistemática, que acentúa los perfiles propedéuticos enrelación con exposiciones más amplias, como la propia del ProfesorLasarte, en los dos tomos, cuarto y quinto, de sus conocidos yacreditados Principios de Derecho civil. La edición, totalmente revisada, ha sido actualizada conforme a lassiguientes disposiciones legislativas: el Real Decreto Legislativo6/2015 (texto refundido de la Ley sobre Tráfico, Circulación deVehículos a Motor y Seguridad Vial), el texto refundido de la Ley delSuelo y rehabilitación urbana, aprobado por Real Decreto Legislativo7/2015, de 30 de octubre, y, finalmente, la Ley 42/2015, de 5 deoctubre, de reforma de la Ley de Enjuiciamiento Civil, todas ellasdisposiciones normativas de general repercusión e incidencia en elconjunto de las materias tratadas en este libro. Ha sido tenido encuenta también la Resolución-Circular de la DGRN de 3 de noviembre de2015, en cuanto establece el código registral único de las fincasinscritas y la representación georreferenciada a partir del 1 denoviembre de 2015. En relación con la jurisprudencia, se incorporanpor primera vez a esta quinta edición, entre otras, la STC 93/2015(sobre la Ley andaluza 1/2010, de vivienda) y las SSTS-1ª 132/2015(acción de deslinde), 265 y 705/2015 (cláusulas abusivas), 700/2015(uso por períodos sucesivos por los comuneros), 768/2015 (adjudicación de inmueble en subasta en relación con el enriquecimiento injusto),79/2016 (intereses moratorios), 82/2016 (enriquecimiento injusto encaso de accesión), 85/2016 (servidumbre por destino) y 217/2016(inexistencia de retracto de comuneros).