LA EJECUCIÓN HIPOTECARIA. (Libro en papel)

de ADAN DOMÈNECH, FEDERIC

Sinopsis

La presente obra analiza la ejecución hipotecaria desde una ópticaeminentemente práctica. Por ello, a través del estudio de más de unmillar de resoluciones judiciales se han detectado los interrogantes y problemas que diariamente plantea este tipo de litigio,desgraciadamente en auge debido a la actual crisis económica.El completo estudio de la ejecución hipotecaria requiere una dobleperspectiva jurídica: la estrictamente procesal pero también lahipotecaria. Por este motivo, ambos ordenamientos se han analizadoarmoniosamente para resolver todas las cuestiones que presenta laejecución judicial de la hipoteca, tomando siempre en consideración la interpretación que de tales ordenamientos están efectuando losdiferentes Tribunales de Justicia.El Dr. Federic Adan Domènech, Profesor de Derecho Procesal de laUniversidad Rovira i Virgili, es un especialista en materia deprotección del crédito -como lo acredita la publicación de diferentesmonografías y artículos especializados- e imparte la asignatura "Latutela judicial de la empresa" dentro del Máster Oficial de "Derechode la Empresa y de la Contratación" de la Universidad Rovira iVirgili, con Mención de Calidad otorgada por la ANECACAPITULO I.- LA CONFIGURACION LEGAL DE LA EJECUCION DE BIENESIMMUEBLES HIPOTECADOSI.- LA EJECUCION HIPOTECARIA Y LA FILOSOFIA DE LA LECII.- REGULACION LEGAL DE LA EJECUCION HIPOTECARIA EN LA LEY DEENJUICIAMIENTO CIVIL: ¿NOVEDOSA O CONTINUISTA?III.- NATURALEZA JURIDICA DE LA EJECUCION HIPOTECARIA1.- Naturaleza sumaria del proceso hipotecario2.- Naturaleza ejecutiva del proceso hipotecarioCAPITULO II.- EL ACREEDOR HIPOTECARIO Y EL DERECHO DE ACCESO A LOSTRIBUNALESI.- LA NATURALEZA DE LA HIPOTECA Y SU INCIDENCIA EN EL DERECHOPROCESALII.- POSIBLES VIAS JUDICIALES Y EXTRAJUDICIALES APTAS PARA LARECLAMACION DEL CREDITO HIPOTECARIO1.- La realización de la hipoteca en el ámbito extrajudicial: La venta extrajudicial de la hipoteca1.1.- Ventajas de la utilización de la venta extrajudicial1.2.- Desventajas de la utilización de la venta extrajudicial2.- La realización de la hipoteca en el ámbito judicial2.1.- La tutela judicial a través del proceso declarativo.2.1.1.- Ventajas de la utilización del proceso declarativo2.1.2.- Desventajas de la utilización del proceso declarativo2.2.- La tutela judicial a través del proceso monitorio 2.2.1.- Ventajas de la utilización del proceso monitorio2.2.2.- Desventajas de la utilización del proceso monitorio2.3.- La tutela judicial a través del proceso de ejecuciónordinaria2.3.1.- Ventajas de la utilización del proceso de ejecuciónordinaria2.3.2.- Desventajas de la utilización del proceso de ejecuciónordinaria2.4.- La tutela judicial a través de las particularidades de laejecución hipotecariaCAPITULO III.- DELIMITACION OBJETIVA DEL PROCESO DE EJECUCIONHIPOTECARIAI.- AMBITO DE APLICACION. PRESUPUESTOS GENERICOSII.- TASACION DE LA FINCA O DEL BIEN HIPOTECADO EN LA ESCRITURAPUBLICA DE CONSTITUCION DE LA HIPOTECA1.- Omisión de la tasación del bien hipotecado 2.- Personas legitimadas para efectuar la tasación del bien3.- Ausencia de reglas para la valoración del bien hipotecado 4.- Aplicación del art. 666 LEC en la ejecución hipotecaria5.- Posible modificación de la tasación inicialmente consignada en laescritura pública6.- La intervención de titulares posteriores en la nueva tasación delbien hipotecadoIII.- LA CONSIGNACION EN LA ESCRITURA PUBLICA DE CONSTITUCION DE LAHIPOTECA, DE UN DOMICILIO FIJADO POR PARTE DEL DEUDOR, A EFECTOS DENOTIFICACIONES Y REQUERIMIENTOS.1.- La consignación de un domicilio en la escritura pública deconstitución de la hipoteca por el hipotecante no deudor2.- Inadmisión del señalamiento del domicilio del acreedor como aptopara notificaciones y requerimientos3.-Falta de coincidencia entre el domicilio consignado en la escritura pública de constitución de la hipoteca y el domicilio real deldeudor4.- Posibilidad de consignar más de un domicilio en la escriturapública de constitución de la hipoteca5.- Facultad de modificar el domicilio consignado en la escriturapública de constitución de la hipotecaCAPITULO IV.- LOS ELEMENTOS PERSONALES DEL PROCESO HIPOTECARIOI.- EL ORGANO JUDICIAL COMPETENTE1.- La competencia judicial en los procesos de ejecución ordinaria
2.- La competencia judicial en la ejecución hipotecaria3.- Análisis de oficio de la competencia territorial4.- Impugnación de la competencia del órgano judicial: interposiciónde la declinatoria 5.- Solicitud de nulidad de la ejecución hipotecaria en juiciodeclarativo posterior por falta de competenciaII.- LAS PARTES EN EL PROCESO HIPOTECARIO1.- Legitimación activa