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de EDITORIAL SEPIN
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En este Cuaderno analizamos cuáles son los requisitos para ejercitar el derecho de subrogación por el cónyuge y la pareja de hecho en el arrendamiento de vivienda ante las numerosas sentencias dictadas sobre la materia.
Son varias las cuestiones suscitadas, especialmente en cuanto a la notificación exigida por el art. 16, apdo. 3, LAU: ¿Tiene el cónyuge la consideración de cotitular o no a efectos del cumplimiento de este requisito? ¿El conocimiento por parte del arrendador del fallecimiento del arrendatario y la continuación de otra persona excluye tal obligación? ¿La aceptación del pago de la renta por el ocupante de la vivienda supone consentimiento de la subrogación? Por otra parte, consideramos las resoluciones sobre el requisito de convivencia y el límite en el número de subrogaciones permitidas.
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